Alternatif Yatırım Araçları İle Portföyünüzü Çeşitlendirin (4 Etkili Yöntem)

Alternatif yatırım araçları portföy çeşitlendirmesi açısından son derece önemli. Hisse senedi veya tahvil gibi geleneksel yatırım araçlarından farklı olarak alternatif yatırım araçlarına yönelmek isteyenler portföy çeşitlendirmesinde daha fazla getiri sunabilecek yatırım alanlarını tercih ediyor. Gelenekselden farklı alternatif yatırım araçları dendiğinde ilk olarak akla özel sermaye, gayrimenkuller ve doğal kaynaklar gelir.

Geleneksel yatırım araçlarıyla kıyaslandığında daha çok getiri sunan alternatif yatırım araçlarını portföy çeşitlendirmesinde eşi bulunmaz bir yatırım alanıdır. Geleneksel yatırım araçları ile kıyaslandığında daha az likit olma ve daha çok risk barındırma özelliğine sahiptir. 

Yüksek oranda getiri sunması nedeniyle portföy çeşitlendirmesinde daha çok kullanılır. Geleneksel yatırım alanları ile kıyaslandığında piyasa hareketliliğinden daha az etkilendiği söylenebilir. Alternatif yatırım araçlarını kullanarak portföy çeşitlendirmesi yapmak isteyen bir kişi yüksek getiri fırsatı sunan fon alımlarına yönelmesi iyi bir harekettir.

Özel sermaye fonlarını kullanarak belirli bir yatırım yapabilir, online platformlar üzerinden yapılacak yatırımlarda günümüze daha çok hitap eden alternatif yatırım kaynakları arasında yer alır. Tüm bunların ötesinde sürekli getiri sunacak bir gayrimenkule de yatırım yapıldığında sağlıklı bir portföy genişletilmesi sağlanır.

Alternatif Yatırım Araçları Nedir ve Nasıl Yapılır?

Alternatif yatırım geleneksel yatırım araçlarının dışında kalan, daha az likit olan ancak daha fazla getiri sunan yatırım kanallarıdır. Klasik yatırım araçlarından farklı olarak tercih edilebilecek alternatif yatırım araçları arasında kripto varlıklar, bireysel girişim faaliyetleri, özel krediler, emtia, konut ve işyeri satın alma, tarım arazisi satın alma, yerel işletme, melek yatırım veya ekipman kiralama hizmetlerinden faydalanmak sayılır.

Alternatif yatırımı geleneksel yatırımdan ayıran en önemli fark likiditesi düşük olmasıdır. Geleneksel yatırımlarda daha çok riskli anlarda maddi dönüşüm mümkünken alternatif yatırımlarda bu durum daha zordur. 

Finansal kriz dönemlerinde veya piyasalarda oluşabilecek herhangi bir durgunluk anında klasik yatırım araçlarına göre daha dayanıklı olmakla birlikte daha çok kar payı sağlar.

Alternatif yatırım yapmak isteyen bir kişi gayrimenkul satın alabilir ve bu yatırımını kira geliri olarak değerlendirebilir. Özel sermaye piyasalarında halka açık olmayan şirketlerle doğrudan iletişime geçilerek uzun vadede şirketlerin değer kazanması ile alternatif bir yatırım alanı oluşturulur. 

Altın gümüş gibi emtialar satın alınarak borsada üzerinde işlem uygulanabilir. Bu sayede enflasyona karşı korunan bir bütçe elde edilmiş hale gelir.

Alternatif yatırım yapmak isteyen bir kişi öncelikle piyasaları araştırmalı, risk ne kadar tolere edilebilir? konusunda net bir yol haritası çizilmeli, portföy çeşitlendirmesine dikkat ederek uzun vadede bir plan oluşturmalıdır.

Alternatif yatırım alanları arasında gayrimenkul, özel sermaye, hedge fonları, emtia, kripto paralar, tarım ve doğal kaynak yatırımları, sosyal ve etki yatırımları, özel borç yatırımları ve sanat eserleri gibi varlıklar yer alır. Alternatif yatırımlar genellikle daha yüksek risk ve getiri potansiyeli sunar. Detaylarına bakalım ;

4 Etkili Alternatif Yatırım Yöntemi

1 – Sanat ve Koleksiyon Yatırımları Nelerdir?

Sanat ve koleksiyon yatırımları nadir bulunan sanat eserlerine yapılan yatırım çeşididir. Hiçbir zaman eskimeyen bu parçalar ömür boyu sürekli olarak değer kazanan bir yatırım elde etmeyi sağlar. Bu tarz yatırımlar gelenekselleşmiş yatırım çeşitlerinden farklı olarak hem finansal getiri sunar hem de estetik kaygıyı ortadan kaldırdılar.

Sanat alanlarına yönelik yapılan yatırımlarda resim, heykel ve baskı unsurları öne çıkar. Sanat ve koleksiyon yatırımları dendiğinde ilk olarak akla sanat galerileri geliyor. Birbirinden ilginç resim karelerinin satışa sunulması iyi bir yatırım kanalı olarak görülür.

Yılın belirli dönemlerinde uluslararası sanat fuarları düzenlenebiliyor. Bu fuarlarda akla hayale gelmeyecek büyük yatırım fırsatları ortaya çıkabiliyor. Belirli bir mekana gitmekte zorluk çekecek olan kişi online platformlar üzerinden de yatırım yapabilme fırsatı elde eder.

Özellikle koleksiyon yatırımları daha değerli görülüyor. Kıymetli taşlardan oluşmuş bir mücevher parçası gibi dünyada eşi besini az rastlanır kıymetli eşyaların bir araya getirilerek saklanması koleksiyon yatırımlarının temelini oluşturuyor.

Bu süreçte değerlendirme yapılırken satın alınacak eşyanın ne kadar süredir saklandığı tarihsel bir öneme sahip olup olmadığı da önemli görülüyor.

2 – Tarım ve Doğal Kaynak Yatırımları Nelerdir?

Tarım ve doğal kaynak yatırımları yüksek getiri sunabilecek bir tarım arazisi satın alınarak başlatılan bir yatırım çeşididir. İsteyenler bir arazi üzerine yüksek katma değere sahip olabilecek bir bina inşa edebilir. İsteyenler tarım alanını şirketlere kiralayarak ek gelir elde eder.

Farklı açılardan değerlendirilebilecek bu özel yatırım alanı tarımsal faaliyetlere olan yönelişin artması ile birlikte düzenli gelir sahibi olmak isteyenler için yüksek potansiyel arz eden bir türdür.

Tarım ve doğal kaynak yatırımları her yönüyle kusursuz bir yatırım alanıymış gibi gözükse de bu alanda bilgi ve becerisi olmayan, belirli bir deneyime sahip olmayan bir kişi için pekte kolay olmayacağını da bilmek gerekir. 

Peki neler yapılabilir? Tarımsal teknolojik yatırımlar üzerinden belirli dönemlerde düzenlenen etkinliklere katılım sağlanarak sürdürülebilir bir uygulama alanı destekler.

Doğal kaynak yatırım alanı genellikle sürdürülebilir bir bilinç düşüncesiyle su kaynaklarına ve enerji kaynaklarına yakın bölgelerde kurulan şirketler ile istenen seviyeye ulaşır. 

Bu yönde çeşitli su dağıtım şirketleri ile iletişime geçilerek bu şirketlere belirli bir yatırım yapılabilir veya enerji yatırımları konusunda öne çıkan yenilenebilir enerji projelerine başvuruda bulunulabilir.

3 – Özel Borç Yatırımları Nelerdir?

Özel borç yatırımları genellikle halka kapalı olarak projelerini sürdüren finansman türünü ifade eder. Bankaların ya da gelenekselleşmiş finansal kaynakları kullanan özel işletmelerin kullanmış oldukları bir sermaye çeşididir.

Özel borç yatırımları sayesinde yüksek getiri sağlanabilir. Bu durum yüksek riskleri de içerir. Özel sektör borçlanma araçları arasında varlık ve ipotek teminatlı menkul kıymetler, özel sektör tahvilleri ve finansman bonoları sayılır.

Farklı sektörlerdeki şirketlerin portföyünü çeşitlendirmek için kullandıkları özel kredi fonları özel borç yatırımları arasında yer alır. Bu sayede kişi portföyünü sağlıklı şekilde çeşitlendirir.

4 – Sosyal ve Etki Yatırımları Nelerdir?

Sosyal yatırım çeşitleri fayda yaratacak ve topluma ışık tutacak çalışmalara yönelik finansman kullanabilmeyi sağlayan bir yatırım modelidir. Finansal açıdan büyüme kaygısı güderken sosyal çevreye karşı nasıl faydalı olabilir? sorusuna yanıt aranır. 

Sosyal etki yatırımları dendiğinde ilk olarak akla daha çok toplumsal ihtiyacı karşılayacak ve etki alanı insanı kapsayan eğitim, sağlık toplumun faydasına olacak ve sorunları çözüme ulaştıracak her türlü yatırım sosyal etki yatırım kavramı içerisine dahil edilir.

Yeşil hareket çevreci projelerde etki yatırımları arasında yer alır. Esasında sosyal ve etki yatırımlarının pek çok avantajı bulunur. Kişi bireysel olarak portföyünü çeşitlendirirken küresel çaplı kalkınma projelerine katkı sağlar. Finansal açıdan da oldukça iyi bir sürece adım atar. Dezavantajları ise likidite sorunu yaşanmasıdır. 

Alternatif yatırım araçları konusuna değindik. Sizlere 4 önemli alternatif yatırım metodu sunduk. Uyguladığınızda faydasını göreceksiniz. Bir sonraki yazıda görüşmek üzere,

Anıl UZUN